래미안강동팰리스

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 천호동에 등록된 아파트 104곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 19건이 거래됐고 중앙값은 17.9억입니다. 평당가는 6,964만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 32건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 999세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 17.1억에서 19억 사이였고, 폭은 11%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 21개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,191만보다 118% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 18.3억은 직전 3개월 17.4억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 12% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 44층 19.5억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 24만 1,493원입니다. 단지 999세대 평균은 22만 7,335원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.