영종국제도시동원로얄듀크마리나포레

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 중산동에 등록된 아파트 18곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 4.2억입니다. 평당가는 1,614만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4억에서 4.4억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 11개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,714만보다 6% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 4.2억은 직전 3개월 4.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 3월, 20층 4.7억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.