월드스테이트(112~123)

2008년에 지어져 올해로 18년차입니다. 주안동에 등록된 아파트 188곳 가운데 84곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 3.6억입니다. 평당가는 1,992만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 31건으로, 3,160세대의 1.0%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.5억에서 3.8억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 47개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 962만보다 107% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 12층 5.4억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 3% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 7,337원입니다. 단지 3,160세대 평균은 9만 1,160원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.