포레나미추홀

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 주안동에 등록된 아파트 187곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 8건이 거래됐고 중앙값은 6.0억입니다. 평당가는 2,323만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 18건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.6억에서 6.2억 사이였고, 폭은 9%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 22개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 주안동 전체 평당가 중앙값 946만보다 146% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 6.0억은 직전 3개월 5.7억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2024년 9월, 12층 6.3억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.