영남

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 학익동에 등록된 아파트 41곳 가운데 29곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 54㎡(흔히 22평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 1.1억입니다. 평당가는 670만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 444세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 21개 단지 가운데 평당가 16위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,007만보다 33% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 3월, 3층 1.8억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 2,309원입니다. 단지 444세대 평균은 5만 9,741원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.