송도자이하버뷰1단지

2011년에 지어져 올해로 15년차입니다. 송도동에 등록된 아파트 92곳 가운데 56곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 94㎡(약 29평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 8억입니다. 평당가는 2,799만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 546세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 72개 단지 가운데 평당가 46위입니다. 송도동 전체 평당가 중앙값 2,878만보다 3% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8억은 직전 3개월 9.0억보다 11% 낮고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 14층 9.0억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 5,930원입니다. 단지 546세대 평균은 18만 7,193원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.