더샵그린워크2차

2014년에 지어져 올해로 12년차입니다. 송도동에 등록된 아파트 92곳 가운데 45곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 26평)은 최근 6개월 5건이 거래됐고 중앙값은 8.1억입니다. 평당가는 3,175만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 31건으로, 665세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 32개 단지 가운데 평당가 20위입니다. 송도동 전체 평당가 중앙값 2,880만보다 10% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 8.2억은 직전 3개월 8.1억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 16층 10.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 5,037원입니다. 단지 665세대 평균은 16만 9,564원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.