서창베라체아파트(11단지)

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 서창동에 등록된 아파트 16곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 3.6억입니다. 평당가는 1,976만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 21건으로, 938세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 12층 4.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 5,145원입니다. 단지 938세대 평균은 10만 9,171원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.