서창센트라스아파트

2014년에 지어져 올해로 12년차입니다. 서창동에 등록된 아파트 16곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 75㎡(약 23평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 3.9억입니다. 평당가는 1,721만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 566세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.8억에서 4.1억 사이였고, 폭은 8%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 서창동 전체 평당가 중앙값 1,674만보다 3% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.9억은 직전 3개월 3.9억보다 1% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 16층 5.5억입니다.

2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,412원입니다. 단지 566세대 평균은 10만 4,851원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.