공작아파트

1988년에 지어져 올해로 38년차입니다. 만수동에 등록된 아파트 68곳 가운데 41곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 38㎡(약 11평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 6,800만입니다. 평당가는 594만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 4건이 거래됐습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 9위입니다. 만수동 전체 평당가 중앙값 1,062만보다 44% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6,800만은 직전 3개월 8,500만보다 20% 낮고, 1년 전과 비교하면 17% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 4월, 1층 1억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.