신진

1987년에 지어져 올해로 39년차입니다. 작전동에 등록된 아파트 73곳 가운데 47곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 41㎡(약 12평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 1.0억입니다. 평당가는 837만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 15건으로, 410세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 28개 단지 가운데 평당가 24위입니다. 작전동 전체 평당가 중앙값 1,142만보다 27% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 1억은 직전 3개월 1.2억보다 17% 낮고, 1년 전과 비교하면 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 6월, 2층 1.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 6만 3,328원입니다. 단지 410세대 평균은 6만 4,675원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.