한신

1991년에 지어져 올해로 35년차입니다. 작전동에 등록된 아파트 73곳 가운데 30곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 2.7억입니다. 평당가는 1,050만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 12건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 18건으로, 259세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 11위입니다. 작전동 전체 평당가 중앙값 1,142만보다 8% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.8억은 직전 3개월 2.7억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 4% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 7층 3.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 6,167원입니다. 단지 259세대 평균은 10만 4,754원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.