뉴서울3차

1993년에 지어져 올해로 33년차입니다. 효성동에 등록된 아파트 44곳 가운데 23곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 2.6억입니다. 평당가는 1,001만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 14건으로, 542세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,109만보다 10% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 5층 3.9억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 3,760원입니다. 단지 542세대 평균은 9만 3,216원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.