아주

1989년에 지어져 올해로 37년차입니다. 병방동에 등록된 아파트 10곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 42㎡(약 13평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 1.2억입니다. 평당가는 931만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 468세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8,450만에서 1.3억 사이였고, 폭은 59%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 1.2억은 직전 3개월 1.3억보다 10% 낮고, 1년 전과 비교하면 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 11월, 5층 1.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 5만 599원입니다. 단지 468세대 평균은 5만 6,338원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.