비단마을성우우방

2002년에 지어져 올해로 24년차입니다. 천천동에 등록된 아파트 10곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 128㎡(약 39평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 7.8억입니다. 평당가는 2,013만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 501세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 7.9억은 직전 3개월 7.7억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 6층 8.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 6월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 5,274원입니다. 단지 501세대 평균은 14만 9,335원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.