수원아이파크시티9단지

2017년에 지어져 올해로 9년차입니다. 권선동에 등록된 아파트 51곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 45㎡(흔히 18평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 4.0억입니다. 평당가는 2,950만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 26건으로, 268세대의 10%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,018만보다 46% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.0억은 직전 3개월 4억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 7% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 1월, 6층 4.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 8,827원입니다. 단지 268세대 평균은 10만 4,461원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.