인계리치안

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 인계동에 등록된 아파트 44곳 가운데 6곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 17㎡(약 5평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 8,000만입니다. 평당가는 1,538만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 8건으로, 180세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 9개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 인계동 전체 평당가 중앙값 1,563만보다 2% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 8,900만은 직전 3개월 8,000만보다 11% 높고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 4월, 3층 1.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 2,824원입니다. 단지 180세대 평균은 7만 3,638원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.