수원인계동동문굿모닝힐아파트

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 인계동에 등록된 아파트 44곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 80㎡(약 24평)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 6.5억입니다. 평당가는 2,688만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 3건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 298세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 인계동 전체 평당가 중앙값 1,563만보다 72% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 10월, 10층 6.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 8,060원입니다. 단지 298세대 평균은 13만 3,200원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.