광교e편한세상

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 이의동에 등록된 아파트 19곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 121㎡(흔히 49평형)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 22억입니다. 평당가는 6,031만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 67건으로, 1,970세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 18.7억에서 23.3억 사이였고, 폭은 25%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 8개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,027만보다 20% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 23억은 직전 3개월 20.6억보다 12% 높고, 1년 전과 비교하면 26% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 37층 23.7억입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 4,369원입니다. 단지 1,970세대 평균은 12만 7,052원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.