자연앤자이2단지

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 이의동에 등록된 아파트 19곳 가운데 7곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 101㎡(흔히 41평형)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 18.3억입니다. 평당가는 5,966만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 21건으로, 522세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 16.3억에서 19.4억 사이였고, 폭은 19%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 15개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,430만보다 10% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 18.3억은 직전 3개월 17.9억보다 2% 높고, 1년 전과 비교하면 14% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 3층 20.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 9% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 9,406원입니다. 단지 522세대 평균은 16만 1,869원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.