영흥숲푸르지오파크비엔

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 원천동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 24건이 거래됐고 중앙값은 9.4억입니다. 평당가는 3,660만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 38건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.1억에서 10.0억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 5,198만보다 30% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 9.5억은 직전 3개월 9.2억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 3% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 22층 11.2억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.