무지개(1단지)(대림)

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 구미동에 등록된 아파트 20곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 61㎡(약 18평)은 최근 6개월 신고된 거래가 없습니다. 이 단지의 마지막 거래는 2026년 7월입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 27건으로, 778세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 11월, 16층 10.1억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 4,987원입니다. 단지 778세대 평균은 9만 8,697원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.