파크뷰

2004년에 지어져 올해로 22년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 37곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 140㎡(흔히 56평형)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 29억입니다. 평당가는 6,863만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 1,829세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 28.5억에서 30.5억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 22개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,950만보다 39% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 2월, 29층 32.7억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 25만 9,687원입니다. 단지 1,829세대 평균은 25만 3,492원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.