경기 성남시 분당구 정자동
경기 성남시 분당구 불정로 119
| 전용면적 | 6개월 거래 | 시세 | 평당가 | 월 관리비 |
|---|---|---|---|---|
| — | — | 7만 2,036원 | ||
| 13.7억 | 6,671만 | 9만 7,969원 | ||
| 18.3억 | 7,143만 | 12만 2,461원 | ||
| 18.6억 | 6,157만 | 14만 4,072원 | ||
| 19.9억 | 5,878만 | 16만 1,361원 | ||
| — | — | 19만 4,497원 | ||
| — | — | 23만 3,397원 |
시세는 최근 6개월 실거래 중앙값입니다. 거래가 없던 평형은 —로 뒀습니다. 관리비는 단지 전체 금액을 면적에 비례해 나눈 값입니다.
정자동에선 싼 편. 거래가 적어 추세는 흐릿하고, 참고용이에요.
1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 37곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.
전용 68㎡(흔히 27평형)은 최근 6개월 1건이 거래됐고 중앙값은 13.7억입니다. 평당가는 6,671만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 2건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 512세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.
같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 13위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 8,478만보다 21% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 6층 15.7억입니다.
2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 7,969원입니다. 단지 512세대 평균은 14만 8,562원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.
국토교통부 실거래가 신고 자료로 계산한 값입니다. 호가가 아니라 이미 끝난 계약의 기록이며, 신고 지연으로 최근 거래는 덜 들어와 있을 수 있습니다.
| 계약일 | 층 | 거래가 | 유형 |
|---|---|---|---|
| 26.10.17 | 4 | 13.7억 | 직거래 |
| 26.04.10 | 6 | 15.7억 | 중개 |
동네 전체 36곳 중 19위
평형과 관계없이 최근 6개월 실거래 평당가로 줄 세운 순위입니다. 그중 이 단지와 값이 가까운 곳을 위·아래로 골랐습니다.
이 단지 자료가 바뀐 때: 2026.10.24 21:52 (KST)
시세·통계 정보 제공 목적이며, 개별 매물 게시·중개를 하지 않습니다. 신고지연으로 최근 거래는 누락될 수 있습니다.