분당더샾스타파크

2007년에 지어져 올해로 19년차입니다. 정자동에 등록된 아파트 37곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 117㎡(흔히 47평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 19.7억입니다. 평당가는 5,555만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 11건으로, 378세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 22개 단지 가운데 평당가 3위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 4,950만보다 12% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 10월, 23층 19.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 38만 986원입니다. 단지 378세대 평균은 36만 3,562원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.