봇들마을2단지(이지더원)

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 삼평동에 등록된 아파트 9곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 18억입니다. 평당가는 7,060만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 14건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 16건으로, 721세대의 2%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 삼평동 전체 평당가 중앙값 8,615만보다 18% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 18.9억은 직전 3개월 18억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 25% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 13층 19.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 10% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 13만 2,153원입니다. 단지 721세대 평균은 13만 2,459원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.