판교원마을6단지(판교대광로제비앙)

2009년에 지어져 올해로 17년차입니다. 판교동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 58㎡(흔히 23평형)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 15.3억입니다. 평당가는 8,692만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 25건으로, 470세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 15.3억은 직전 3개월 14.9억보다 3% 높고, 1년 전과 비교하면 23% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 9월, 6층 15.6억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 29% 높습니다. 2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 4,915원입니다. 단지 470세대 평균은 12만 477원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.