신도101

2000년에 지어져 올해로 26년차입니다. 호원동에 등록된 아파트 57곳 가운데 16곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 2.7억입니다. 평당가는 1,481만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 7건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 140세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 43개 단지 가운데 평당가 29위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 1,553만보다 5% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 7월, 4층 3.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 869원입니다. 단지 140세대 평균은 11만 564원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.