민락센트럴15단지

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 민락동에 등록된 아파트 23곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 3.7억입니다. 평당가는 1,440만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 23건으로, 530세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 8위입니다. 민락동 전체 평당가 중앙값 1,361만보다 6% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.7억은 직전 3개월 3.7억보다 1% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 6층 5.0억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 9,842원입니다. 단지 530세대 평균은 11만 6,652원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.