베르우스

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 의정부동에 등록된 아파트 73곳 가운데 28곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 42㎡(약 13평)은 최근 6개월 3건이 거래됐고 중앙값은 1.8억입니다. 평당가는 1,428만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 13건으로, 126세대의 10%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 6위입니다. 의정부동 전체 평당가 중앙값 1,378만보다 4% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 1.8억은 직전 3개월 1.8억과 거의 같고, 1년 전과는 거의 같습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 12월, 14층 1.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 7,776원입니다. 단지 126세대 평균은 8만 1,112원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.