e편한세상신곡포레스타뷰

2020년에 지어져 올해로 6년차입니다. 신곡동에 등록된 아파트 50곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 75㎡(약 23평)은 최근 6개월 26건이 거래됐고 중앙값은 4.7억입니다. 평당가는 2,067만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 37건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 100건으로, 1,773세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 신곡동 전체 평당가 중앙값 1,193만보다 73% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.7억은 직전 3개월 4.7억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 2% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 2월, 13층 5.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 2,609원입니다. 단지 1,773세대 평균은 7만 9,981원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.