고산수자인디에스티지1단지

2023년에 지어져 올해로 3년차입니다. 산곡동에 등록된 아파트 6곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 80㎡(약 24평)은 최근 6개월 13건이 거래됐고 중앙값은 5.2억입니다. 평당가는 2,145만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 19건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 19건으로, 240세대의 8%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 5.2억은 직전 3개월 5.2억과 거의 같고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2025년 3월, 18층 5.6억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 15만 3,843원입니다. 단지 240세대 평균은 15만 3,833원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.