신성2

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 신곡동에 등록된 아파트 50곳 가운데 36곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 84㎡(약 25평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 2.3억입니다. 평당가는 914만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 5건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 147세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 30개 단지 가운데 평당가 25위입니다. 신곡동 전체 평당가 중앙값 1,193만보다 23% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.2억은 직전 3개월 2.5억보다 10% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 13층 3.5억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 4,286원입니다. 단지 147세대 평균은 8만 3,648원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.