샘마을우방

1992년에 지어져 올해로 34년차입니다. 호계동에 등록된 아파트 98곳 가운데 68곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 134㎡(흔히 54평형)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 12.1억입니다. 평당가는 2,988만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 27건으로, 488세대의 6%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 17개 단지 가운데 평당가 12위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,390만보다 12% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 12층 14.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 6% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 17만 760원입니다. 단지 488세대 평균은 15만 3,089원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.