평촌래미안푸르지오

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 비산동에 등록된 아파트 49곳 가운데 2곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 13.9억입니다. 평당가는 5,429만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 12.0억에서 14.4억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 20개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 3,542만보다 53% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 14.2억은 직전 3개월 13.4억보다 6% 높고, 1년 전과 비교하면 23% 높습니다. 2022년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 7월, 17층 14.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 5% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.