평촌엘프라우드

2024년에 지어져 올해로 2년차입니다. 비산동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 9.8억입니다. 평당가는 5,374만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 9.5억에서 10.5억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 비산동 전체 평당가 중앙값 3,618만보다 49% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 9.5억은 직전 3개월 10.2억보다 7% 낮고. 2024년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 12층 10.5억입니다.

최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.