꿈마을(삼환)

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 중동에 등록된 아파트 85곳 가운데 37곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 81㎡(흔히 33평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 6.7억입니다. 평당가는 2,718만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 6.0억에서 7.0억 사이였고, 폭은 18%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 26개 단지 가운데 평당가 18위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,822만보다 4% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6.9억은 직전 3개월 6.6억보다 4% 높고, 1년 전과 비교하면 13% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 5월, 20층 7.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 저층(1~3층)보다 평당 19% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.