e편한세상부천심곡

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 심곡본동에 등록된 아파트 38곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 7건이 거래됐고 중앙값은 4.6억입니다. 평당가는 2,530만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 11건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 4.2억에서 4.7억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 심곡본동 전체 평당가 중앙값 1,549만보다 63% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 4.5억은 직전 3개월 4.6억보다 4% 낮고. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 18층 5.5억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 5% 높습니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.