광명푸르지오센트베르

2022년에 지어져 올해로 4년차입니다. 광명동에 등록된 아파트 37곳 가운데 4곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 14건이 거래됐고 중앙값은 11.2억입니다. 평당가는 6,252만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 36건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 10.5억에서 11.7억 사이였고, 폭은 12%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 13개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 2,895만보다 116% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 11.6억은 직전 3개월 11억보다 5% 높고, 1년 전과 비교하면 27% 높습니다. 2023년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 8월, 19층 11.8억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 고층(11층 이상)이 중층(4~10층)보다 평당 6% 높습니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.