신창(1동,2동,3동)

1999년에 지어져 올해로 27년차입니다. 안중읍 송담리에 등록된 아파트 4곳 가운데 3곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 60㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 9,100만입니다. 평당가는 502만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 8건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 8건으로, 270세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 8,900만에서 9,420만 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 8,900만은 직전 3개월 9,300만보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 18% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 10층 2억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 9만 4,112원입니다. 단지 270세대 평균은 9만 3,994원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 2건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.