송담지엔하임1차

2018년에 지어져 올해로 8년차입니다. 안중읍 송담리에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 60㎡(흔히 24평형)은 최근 6개월 9건이 거래됐고 중앙값은 2.3억입니다. 평당가는 1,262만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 15건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 36건으로, 707세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.2억에서 2.3억 사이였고, 폭은 7%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 2.2억은 직전 3개월 2.3억보다 4% 낮고, 1년 전과 비교하면 15% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 10층 4.4억입니다.

2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 558원입니다. 단지 707세대 평균은 10만 1,013원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.