평택청북이안

2011년에 지어져 올해로 15년차입니다. 청북읍 옥길리에 등록된 아파트 12곳 가운데 8곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 21건이 거래됐고 중앙값은 2억입니다. 평당가는 778만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 42건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 42건으로, 640세대의 7%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.8억에서 2.1억 사이였고, 폭은 18%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 5위입니다. 청북읍 옥길리 전체 평당가 중앙값 778만과 거의 같습니다. 최근 3개월 중앙값 2억은 직전 3개월 2.0억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 9% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 8월, 13층 3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 8% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 11만 4,287원입니다. 단지 640세대 평균은 11만 4,250원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 5건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.