청북풍림아이원

2013년에 지어져 올해로 13년차입니다. 청북읍 옥길리에 등록된 아파트 12곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(약 26평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 2.0억입니다. 평당가는 795만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 9건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 9건으로, 232세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 1.9억에서 2.3억 사이였고, 폭은 20%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 7개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 청북읍 옥길리 전체 평당가 중앙값 778만보다 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 5층 3.3억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 저층(1~3층)이 고층(11층 이상)보다 평당 7% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 14만 1,683원입니다. 단지 232세대 평균은 14만 1,358원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.