평택센트럴해링턴플레이스

2012년에 지어져 올해로 14년차입니다. 비전동에 등록된 아파트 43곳 가운데 5곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 85㎡(흔히 34평형)은 최근 6개월 18건이 거래됐고 중앙값은 3.2억입니다. 평당가는 1,241만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 43건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 43건으로, 1,058세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.1억에서 3.5억 사이였고, 폭은 14%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 19개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 그 단지들의 평당가 중앙값 934만보다 33% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.2억은 직전 3개월 3.2억보다 2% 낮고, 1년 전과 비교하면 6% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 9월, 7층 4.7억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 저층(1~3층)보다 평당 15% 높습니다. 2026년 9월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 9,845원입니다. 단지 1,058세대 평균은 10만 9,823원입니다. 최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.