평택역코아루두드림

2019년에 지어져 올해로 7년차입니다. 평택동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 20㎡(약 6평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 7,500만입니다. 평당가는 1,245만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 6건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 7건으로, 210세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

최근 3개월 중앙값 7,000만은 직전 3개월 7,500만보다 7% 낮고, 1년 전과 비교하면 12% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2023년 1월, 15층 9,600만입니다.

2026년 8월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 3,056원입니다. 단지 210세대 평균은 8만 4,833원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.