중앙역아파트제1동

2025년에 지어져 올해로 1년차입니다. 생연동에서 이보다 나중에 지어진 아파트는 없습니다.

전용 57㎡(약 17평)은 최근 6개월 10건이 거래됐고 중앙값은 2.5억입니다. 평당가는 1,458만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 2.5억에서 2.6억 사이였고, 폭은 6%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 12개 단지 가운데 평당가 1위입니다. 생연동 전체 평당가 중앙값 488만보다 199% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 2.5억은 직전 3개월 2.5억보다 2% 낮고. 2026년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2026년 4월, 10층 2.7억입니다.

최근 1년 거래 가운데 계약해제 1건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.