주공11

1994년에 지어져 올해로 32년차입니다. 성포동에 등록된 아파트 7곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 58㎡(약 18평)은 최근 6개월 12건이 거래됐고 중앙값은 3.3억입니다. 평당가는 1,903만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 25건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 71건으로, 1,975세대의 4%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 3.1억에서 3.5억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

최근 3개월 중앙값 3.5억은 직전 3개월 3.3억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 12월, 13층 4.8억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 8만 7,901원입니다. 단지 1,975세대 평균은 8만 6,339원입니다. 최근 1년 거래 가운데 계약해제 2건, 직거래 3건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.