장성마을(대명2)

1995년에 지어져 올해로 31년차입니다. 대화동에 등록된 아파트 18곳 가운데 13곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 62㎡(약 19평)은 최근 6개월 4건이 거래됐고 중앙값은 3.8억입니다. 평당가는 2,049만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 13건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 29건으로, 591세대의 5%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 10개 단지 가운데 평당가 4위입니다. 대화동 전체 평당가 중앙값 1,732만보다 18% 높습니다. 최근 3개월 중앙값 3.8억은 직전 3개월 3.8억보다 1% 높고, 1년 전과 비교하면 1% 낮습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2022년 4월, 10층 5.9억입니다.

2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 10만 9,452원입니다. 단지 591세대 평균은 10만 6,417원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.