킨텍스아이파크

2003년에 지어져 올해로 23년차입니다. 대화동에 등록된 아파트 18곳 가운데 1곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 120㎡(약 36평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 5.9억입니다. 평당가는 1,642만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 10건이 거래됐습니다. 같은 평형이라도 값이 갈립니다 — 최근 6개월 거래의 가운데 80%가 5.7억에서 6.3억 사이였고, 폭은 10%입니다. 층·향·수리 상태 등에 따라 차이가 날 수 있습니다.

같은 동네 비슷한 평형대 5개 단지 가운데 평당가 2위입니다. 대화동 전체 평당가 중앙값 1,732만보다 5% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 6.2억은 직전 3개월 5.8억보다 7% 높고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 7월, 8층 8.4억입니다.

최근 1년 거래 가운데 직거래 1건이 있습니다. 정상적인 사유로도 생깁니다.