일산동문(2)

1997년에 지어져 올해로 29년차입니다. 일산동에 등록된 아파트 69곳 가운데 24곳이 이 단지보다 나중에 지어졌습니다.

전용 59㎡(약 18평)은 최근 6개월 6건이 거래됐고 중앙값은 2.4억입니다. 평당가는 1,337만입니다. 최근 1년으로 넓히면 이 평형에서 17건이 거래됐습니다. 단지 전체로는 24건으로, 889세대의 3%가 1년 안에 손바뀐 셈입니다.

같은 동네 비슷한 평형대 23개 단지 가운데 평당가 18위입니다. 일산동 전체 평당가 중앙값 1,606만보다 17% 낮습니다. 최근 3개월 중앙값 2.4억은 직전 3개월 2.4억보다 1% 낮고, 1년 전과 비교하면 2% 높습니다. 2021년 이후 신고된 거래 가운데 가장 높은 것은 2021년 10월, 15층 3.9억입니다.

최근 2년 거래를 층으로 나눠 보면 중층(4~10층)이 고층(11층 이상)보다 평당 4% 높습니다. 2026년 7월 기준 이 면적 한 세대의 관리비는 월 7만 913원입니다. 단지 889세대 평균은 9만 8,718원입니다. 최근 1년 거래는 모두 중개거래였고 계약해제된 건은 없습니다.